Посвящаю участникам сделок
Когда на рынке предложений больше спроса,
То покупателя найти весьма непросто.
Квартиру надо было мне продать.
В вопросе этом вызвалась помочь мне мать,
Имея на руках доверенность и документы,
Она всерьёз взялась продать мои апартаменты –
Публиковала объявления в газете,
Не забывала даже в Интернете писать,
Что продаётся, мол, квартира в центре:
Три комнаты отдельные, санузел, кухня, коридор,
Удобства все, паркетный пол.
Смотри, знакомься, не робей,
Вступай в права, плати, владей.
Всё было б хорошо, но кризис мировой понизил цены, спрос.
Продать квартиру выросло в большой-большой вопрос.
Шло время, кризис поутих, нашёлся покупатель.
Послушай как всё дальше вышло, мой читатель.
А покупатель был из Нижнего Тагила,
Квартиру осмотрев, она пропела мило:
- Квартира хороша и подойдёт мне верно,
Но только не в рублях вам заплачу, а в евро.
- Помилуйте, - в ответ сказала мать, -
Зачем мне евро? Мне их некуда девать.
- Однако, зря Вы так! Ведь курс растёт.
Могли бы заработать Вы прилично.
Вы сами выбрали рубли. Отлично!
В рублях вношу я за квартиру Вам залог.
Расписку потрудитесь написать
И денежки пересчитать.
- От радости такой «в зобу дыханье спёрло», -
так признавалась мама мне потом,
В расписке слово упустив, «ЗАДАТОК»,
Она, увы, не усмотрела недостаток.
А время шло. Приехал я на сделку
И здесь попал в такую переделку:
С покупателем мило мы встретились,
Подписали договор предварительный,
В договоре, конечно, отметили
День продажи – день очень волнительный,
Сумму сделки, другие моменты,
Не забыли, чтоб дивиденды
Получить покупатель за евро успел,
Ведь до сделки осталось ещё много дел:
Освободить квартиру и вещи собрать,
Мебель отправить, контейнер заказать …
Обсудили время встречи и место
И расстались почти как жених и невеста.
День сделки приближался. Евро падал.
Два дня до сделки. Прозвучал звонок,
А я предположить не мог, мой дорогой читатель,
Что мне звонит квартиры покупатель:
- Я в Интернете прочитала,
Квартиру продаёте Вы давно.
Намного ниже цену увидала
И Вам одно хочу сказать:
Вам надо цену понижать!
- Голубушка, но я ведь не в ответе
За то, что публикуют в Интернете.
Меж нами существует договор.
Прошу, оставьте этот вздор.
Вины моей нет в том, что евро курс упал!
Давайте прекратим весь этот карнавал.
Я послезавтра жду на сделке Вас.
Вы договор прочтите ещё хотя бы раз!
Что делать с покупателем-артистом?
Подумалось: «Пойду-ка я к юристам!»
Виталий Тихомиров юристом был от бога.
В проблему вникнув, он сказал мне строго:
- Телеграфируйте покупателю незамедлительно:
«Ожидаю на сделку такого-то в таком-то часу,
Ответ телеграфируйте. Жду».
Послал телеграмму, получаю ответ:
«Прибуду на сделку».
Проблем вроде нет!
Час сделки настал. Покупателя нет!
Звоню, получаю такой я ответ:
«Либо деньги мне верните,
Либо цену опустите.
Я ведь не сочту за труд
Обратиться прямо в суд!»
«Ваше право, - отвечаю, -
Деньги Вам не возвращаю.
А на сделке в этот раз
Оформляю Ваш отказ!
В суд отдам я документы.
У меня есть аргументы!»
Прошло два месяца, и суд постановил, мой дорогой читатель,
Что покупает мой «квадрат» тагильский покупатель.
Мораль стара как этот мир:
Ты договор читай до «дыр»,
Вникай, вопросы задавай,
Что не по вкусу, поправляй.
А если подписал бумагу,
Читатель мой, -
Назад ни шагу!
Екатеринбург 06 марта 2010г. 23:05